Datenschutz

1. Verantwortliche

Anelie Wolski, fürimmo
Europaallee 1, 90763 Fürth
Telefon: +49 151 10698003
E-Mail: anelie.wolski@fuerimmo.de

Eine Datenschutzbeauftragte bzw. ein Datenschutzbeauftragter ist nicht benannt, weil die gesetzlichen Voraussetzungen dafür nicht vorliegen. Bei Fragen zum Datenschutz schreib mir einfach direkt.

2. Hosting und Server-Protokolle

Die Website wird bei Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA, gehostet. Wenn du eine Seite aufrufst, verarbeitet Vercel technisch notwendige Daten, damit die Seite ausgeliefert werden kann:

• IP-Adresse deines Geräts
• Datum und Uhrzeit des Aufrufs
• aufgerufene Adresse (URL) und die Seite, von der du kommst (Referrer)
• Browser, Betriebssystem und übertragene Datenmenge

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mein berechtigtes Interesse liegt in einer sicheren, stabilen und schnellen Auslieferung der Website und in der Abwehr von Angriffen. Die Protokolle werden von Vercel nur für kurze Zeit aufbewahrt und danach gelöscht. Ich werte sie nicht aus und führe sie nicht mit anderen Daten zusammen.

Mit Vercel besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Vercel Inc. ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Die Übermittlung in die USA stützt sich deshalb auf den Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO), ergänzend auf die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Mehr dazu: vercel.com/legal/privacy-policy.

3. Keine Cookies, kein Tracking

Diese Website setzt keine Cookies und speichert nichts in deinem Browser, das dich wiedererkennt. Es gibt keine Analyse-Werkzeuge, keine Werbe-Pixel, keine eingebetteten Social-Media-Inhalte und keine Karten von Drittanbietern. Deshalb gibt es auch kein Cookie-Banner.

4. Schriftarten

Die Schriften werden direkt von diesem Server ausgeliefert. Dein Browser baut dafür keine Verbindung zu Google oder anderen Schriftanbietern auf.

5. Rechner

Alle Rechner laufen lokal in deinem Browser. Deine Eingaben werden nicht an mich oder an Dritte übertragen. Damit du eine Berechnung teilen kannst, stehen die Eingaben in der Adresszeile (URL). Wenn du eine solche Adresse aufrufst oder weitergibst, sind die Werte Teil der URL und landen wie jeder Seitenaufruf kurzzeitig in den Server-Protokollen (siehe Punkt 2). Namen oder Kontaktdaten enthalten diese Adressen nicht.

6. Formulare: Finanzierungs-Check, Immobilie bewerten, Kontakt

Die Formulare übertragen nichts an einen Server. Beim Absenden öffnet sich dein E-Mail-Programm mit einer vorbereiteten Nachricht an mich. Erst wenn du diese E-Mail selbst abschickst, erhalte ich deine Angaben (zum Beispiel Name, Kontaktdaten, Vorhaben, Eckdaten zu Objekt, Eigenkapital und Haushalt).

Ich verarbeite sie, um deine Anfrage zu beantworten und dich wie gewünscht zu kontaktieren. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, weil die Anfrage auf eine Beratung oder Vermittlung zielt, und deine Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO für die Kontaktaufnahme auf dem von dir gewählten Weg. Die Einwilligung kannst du jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

7. Kontakt per Telefon, E-Mail, Teams und im Büro

Wenn du mich anrufst, mir schreibst oder wir uns treffen, verarbeite ich die Angaben, die du mir gibst, um dein Anliegen zu bearbeiten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn es um eine Beratung oder Vermittlung geht, sonst Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Interesse an der Beantwortung deiner Anfrage).

Für E-Mails und Videoberatungen nutze ich Microsoft 365 (Exchange Online und Microsoft Teams) der Microsoft Ireland Operations Limited, One Microsoft Place, South County Business Park, Leopardstown, Dublin 18, Irland. Dabei werden Inhalte und Anhänge deiner Nachrichten, deine Kontaktdaten sowie bei Videoterminen Bild, Ton, Name und technische Verbindungsdaten verarbeitet.

Mit Microsoft besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO (Microsoft Products and Services Data Protection Addendum). Eine Übermittlung in die USA ist möglich. Microsoft ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, die Übermittlung stützt sich daher auf den Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO), ergänzend auf die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Mehr dazu: privacy.microsoft.com. Du kannst dich jederzeit auch telefonisch oder persönlich beraten lassen.

8. WhatsApp

Auf dieser Website ist WhatsApp nur als einfacher Link eingebunden. Solange du ihn nicht anklickst, werden keine Daten an WhatsApp übertragen. Schreibst du mir über WhatsApp, gelten zusätzlich die Datenschutzbestimmungen der WhatsApp Ireland Limited (Meta), die Daten auch in Drittländer wie die USA übermitteln kann: whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea. Bitte schick mir über WhatsApp keine Gehaltsnachweise, Ausweise oder andere sensible Unterlagen. Dafür gibt es sicherere Wege, die ich dir gern nenne.

9. Weitergabe im Rahmen einer Finanzierungsvermittlung

Wenn du mich mit der Vermittlung einer Finanzierung beauftragst, gebe ich die dafür nötigen Angaben und Unterlagen an Banken, Bausparkassen oder Förderinstitute weiter, die für dein Vorhaben in Frage kommen. Das geschieht nur mit deinem Auftrag und auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Die Darlehensgeber holen in der Regel eine Bonitätsauskunft ein, zum Beispiel bei der SCHUFA. Darüber informieren sie dich selbst. Anfragen laufen über: BITTE ERGÄNZEN: Plattform(en) bzw. Partner nennen

Darüber hinaus gebe ich keine Daten weiter, verkaufe keine Daten und nutze sie nicht für Werbung.

10. Speicherdauer

Ich speichere personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck nötig ist. Anfragen, aus denen kein Auftrag wird, lösche ich spätestens sechs Monate nach dem letzten Kontakt. Besteht ein Auftrag, gelten gesetzliche Aufbewahrungspflichten, zum Beispiel fünf Jahre für Aufzeichnungen nach § 14 ImmVermV und bis zu zehn Jahre für steuerlich relevante Unterlagen nach der Abgabenordnung.

11. Keine automatisierte Entscheidung

Ich treffe keine Entscheidungen, die ausschließlich auf automatisierter Verarbeitung beruhen (Art. 22 DSGVO), und erstelle kein Profiling.

12. Deine Rechte

Du hast jederzeit das Recht auf

• Auskunft über die Daten, die ich von dir verarbeite (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
• Löschung (Art. 17 DSGVO) und Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
• Widerspruch gegen Verarbeitungen, die auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruhen (Art. 21 DSGVO),
• Widerruf einer Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Eine kurze Nachricht an anelie.wolski@fuerimmo.de genügt. Außerdem kannst du dich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO). Für mich zuständig ist:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18, 91522 Ansbach
www.lda.bayern.de

13. Verschlüsselung

Die Website wird ausschließlich über eine verschlüsselte Verbindung (HTTPS/TLS) ausgeliefert.